Главная
Банковские вклады
Расчетные сделки
Форма договора займа
Правовой режим
Модель денежного потока
Кредиты
Депозит
Оценка доходности

Организационное устройство

Организационное устройство коммерческих банков характеризуется составом и функциями подразделений и системой управления высшей иерархии.

Юридическое обеспечение

Законодательные и нормативные акты регулируют расчетно-кассовое обслуживание юридических лиц

АСОДБ

Современные средства по обработке баз данных дают возможность в полной мере содействовать выполнение компьютерных технологий в банковской сфере.

Рыночная среда

Банки как участники рынка ценных бумаг выступают в качестве: эмитентов, при выпуске собственных акций, облигаций, сертификатов, векселей и др

Всё, что требуется знать о банках, кредитах и Форекс




Кредиты "Кредиты малому бизнесу"


16 Oct 2009

Кредит под залог недвижимости в большинстве случаев применяется при выдаче бизнес кредитов. Сразу же стоит отметить, что зачастую стоимость данной недвижимости должна, как минимум, вдвое превышать размер суммы получаемого кредита. Однако существуют и такие условия, при которых, сдавая квартиру под залог, заемщик может получить до 80 процентов ее стоимости. Положительный момент также в том, что можно получить такой кредит наличными.

Данная процедура подразумевает целый перечень необходимых документов. Среди них отметим такие:
1. Документы, которые удостоверяют право собственности лица на недвижимость. Имеется ввиду «Свидетельство о госрегистрации права собственности», являющееся обязательным для получения средств.
2. Документы, которые подтверждают передачу права собственности на недвижимость. В обязательном порядке должны присутствовать такие отметки о регистрации в муниципальных органах:
- договор о дарении, купле, продаже, обмене.
- В том случае, если недвижимость приватизирована, то требуется договор о его передаче владельцу от ремонтно-эксплуатационного предприятия.
- Свидетельство о наследовании.
3. Для получения денег обязательно нужна выписка из финансового лицевого счета.
4. Также требуется выписка из домовой книги.
5. От лиц, которые зарегистрированы в недвижимости, которая играет роль залога, должны предоставить справку, полученную в налоговой инспекции об уплате налога на имущество лиц.
6. Кроме того, если недвижимость является коллективной собственностью, то требуется заявление (заверенное нотариусом) о согласии всех иных совладельцев на совершение данной сделки.
7. Кроме того, должны быть предоставлены обязательства (заверенные нотариусом) об освобождении недвижимости, которая приобретается либо закладывается в залог. Это делается на тот случай, если объект залога подлежит взысканию на предмет ипотеки.
8. Нормативную стоимость участка земли следует подтвердить актом на земельный участок.
9. Отсутствие у лица задолженностей по налогам на данное имущество подтверждается официальными документами.

Одним из основных плюсов кредитов этого рода состоит в том, что банк, выдавший кредит, не производит контроль над тем, как и на что истрачены полученные заемщиком финансы. То есть цели получения этого кредита могут совершенно разноплановыми. Обучение, свадьба, ремонт, путешествия, бизнес (увеличение суммы оборотных средств, закупка оборудования, реклама) — все эти цели подразумевает кредит под залог недвижимости.

В начало



13.06.2008

Дополнительные функции банков

Дополнительные функции банков широко задействованы в структуре и сфере обслуживания

Подробнее

11.06.2008

Разработка банковских продуктов

С точки зрения новизны банковские продукты можно разделить на традиционные и инновационные.

Подробнее

25.05.2008

Маркетинговый комплекс банка

О маркетинговом комплексе банка известно немало, однако приоритет этому направлению развития даётся лишь сейчас.

Подробнее

11.04.2008

Дешёвые кредиты в банках

Оказывается можно выбрать и взять для своего проекта дешёвый банковский кредит

Подробнее

25.02.2008

Банки как участники рынка ценных бумаг

В последнее время банки оказывают значительное влияние на рынок ценных бумаг

Подробнее

РИА "Банковский портал", (с) 2006-2009
г. Москва, Камергерский пер., д.3