Банк Великобритании сократит суммы и сроки ипотечного кредитования, дабы избежать второй волны финансового кризиса

По данным британского источника, уже в августе 2010 года Банк Англии заявил о своем намерении сократить максимальные размеры ипотечного кредитования. Данное действие глава Банка объясняет высокой вероятностью повтора финансового кризиса. Пока неизвестно, удастся ли ограничениями по ипотеке избежать кризиса банковской системы в Великобритании. Но аналитики в это уверены почти на 100%.

Если верить представителю Банка Англии, первому заместителю главы банка, Чарли Бину, то теперь, для того чтобы получить ипотеку, клиент в первую очередь должен открыть депозит в банке-кредиторе. Только с таким условием можно будет получить средства на приобретение жилья. При этом сумма вклада должна составлять не менее 10 процентов от суммы залоговой недвижимости, которую клиент собирается предоставить для получения ипотеки. Максимальный размер такого гарантийного депозита составит 25% от стоимости оцененной недвижимости, предлагаемой в залог для получения ипотечного кредита.

Хотелось бы также отметить, что в докризисный период британцы могли получить ипотечный кредит в размере от 100 до 125 процентов стоимости залоговой недвижимости. В качестве залога, как правило, предлагалось приобретаемое англичанами жилье. Но с наступлением кризиса в Британии многие заемщики банков не смогли своевременно погасить задолженность по телу кредита и процентам, в результате чего лишились своей недвижимой собственности. Несмотря на то, что в тот момент стоимость жилья сильно упала, доступность ипотечного кредитования снизилась к нулю.

Пока представители Банка Англии не говорят о том, как долго будут существовать ограничения по ипотечным кредитам. Возможно, они станут постоянными. Но тот факт, что сроки и суммы ипотечного кредитования будут сокращены, они подтверждают. Более того, говорят о том, что Банком будут предприняты еще многие дополнительные мероприятия, дабы избежать очередного перегрева экономики.

А вот финансовый регулятор Великобритании - FSA (Financial Services Authority) уже неоднократно выступил с заявлением о том, что такая политики Банка Англии может навредить и повлиять на платежеспособность британцев по заемным средствам.

Аналитики утверждают, что после пришествия мирового финансового кризиса экономика Великобритании долго приходила в чувство. На сегодняшний день королевство только начало возвращаться к прежнему уровню.

Источник www.lenta.ru.