Дешёвые кредиты в банках
Многие зарубежные предприниматели часть своих проектов в России финансируют за счет заемных средств. Как признаются их представители, кредиты в этом случае выгоднее брать в европейских банках: если российские ссужают деньги под 9-10% годовых, то европейские банки кредитуют по ставке 5,5% в евро. Конечно, статус совладельца крупнейших компаний облегчает переговоры с европейскими банкирами.
Но в действительности любой человек, держащий несколько миллионов долларов в зарубежных активах, может рассчитывать на кредит с хорошей по российским меркам ставкой. Причем использовать этот кредит он может в России, где доходность инвестиций существенно выше европейских. Одним словом, отличная возможность сыграть на арбитраже.
Главное условие кредита - надежный залог. И первое, что приходит на ум,-предоставить в качестве такового недвижимость. Председатель совета директоров Юниаструм-банка Георгий Писков, который работает финансовым консультантом и большую часть времени проводит в Лондоне, утверждает, что получить кредит в иностранном банке под залог имеющейся недвижимости можно относительно легко, если сумма кредита превышает $500 000. С меньшими суммами частные банкиры- (а все подобные программы кредитования относятся к ведению подразделений банков с учредительным капиталом в несколько миллиардов евро просто не станут связываться.
Впрочем, многое зависит от страны.
На демократичном Кипре, например, по словам одного из местных банкиров, русские вполне успешно берут кредиты под залог своих вилл и апартаментов. Размер займа обычно составляет 50-60% от стоимости недвижимости, а ставка - LIBOR плюс 2,25%. Выгоднее всего брать кредит в швейцарских франках: ставка 4% годовых. Менеджер одного из крупнейших банков Москвы рассказал в интервью одному из изданий, что он думает продать свою старую квартиру в российской столице и купить новую, используя кипрский заем. Он, конечно, может взять ипотечный кредит и в России, но зачем, если на Кипре ставка минимум на три процентных пункта ниже? Сейчас наш собеседник всерьез рассматривает предложение Bank of Ciprus –кредит в $180 000 или около 70% от стоимости его кипрского дома, купленного семь лет назад.
Хотя недвижимость - самый распространенный вид зарубежной собственности россиянина, стоит признать: кредиты под ее залог - это все-таки экзотика.
Гораздо чаще ссуды берутся под залог ценных бумаг. Европейские банки принимают в обеспечение не только сверхнадежные западные облигации, но и более рискованные активы, в том числе АВК на акции российских компаний. Ставки в этом случае будут находиться в диапазоне LIBOR + 0,75-2%. В UBS, например, клиент, инвестировавший от $1 млн, беря кредит под залог портфеля ценных бумаг, может рассчитывать на ставку LIBOR + 2% (или 6% по кредитам в евро).
Ставка обычно зависит от истории отношений с банком и размера ваших активов, находящихся у банка под управлением. А от качества активов зависит сумма кредита. Если клиент хочет взять кредит под залог своего депозита, он может рассчитывать на 90-100% от его размера.
За пакет облигаций дадут в долг 80-85%. Если клиент закладывает акции (включая АОК) или паи фондов акций, кредит может составить до 50% их стоимости. Некоторые банки принимают в залог даже АОК на российские акции второго эшелона, но размер кредита в этом случае будет меньше. Так же как и в ситуации, когда в портфеле клиента а АОК всего одного эмитента, пусть и самого ликвидного.
В последнем случае можно рассчитывать на ссуду в раз мере 30% от рыночной стоимости имеющихся акций.
Банки как участники рынка ценных бумаг