Где взять деньги на развитие бизнеса индивидуальному предпринимателю? С этим вопросом сталкиваются большинство энтузиастов, имеющих в своей голове огромное количество бизнес-идей, а в кошельке - самую настоящую дыру. Вариантов найти необходимую сумму на приведение бизнес-план в реальность несколько – собрать деньги, экономя свои личные доходы, одолжить у родных или знакомых, стать участником одной из действующих государственных программ, направленных на развитие малого и индивидуального бизнеса страны, или попробовать оформить кредит в банке.

По мнению многих экспертов, решить проблему дефицита жилья среди российских граждан могло бы кооперативное кредитование долевого строительство. Данный вид банковских продуктов широко применяется в развитых странах Европы, где показатель обеспеченности населения жильем достигает 70-80 квадратных метров на человека. В России, где на каждого гражданина приходится не более 22,6 квадратных метров жилой площади, причем большая часть из них - это непригодные для дальнейшей эксплуатации строения, с отсутствием самых элементарных удобств, корпоративное кредитование застройщиков фактически отсутствует.

Независимые эксперты и статистики недавно решились нарисовать портрет среднестатистического банковского заемщика в России. Как выяснилось, до американцев нам еще далеко, но в целом мы идем в аналогичном США и Европе направлении.

Несмотря на все ранее приведенные данные социологов, в которых они убеждали общество в отсутствии интереса и доверия к банковским кредитам среди российского населения, статистические данные свидетельствуют обратное.

Ведущие банкиры России то и дело обсуждают на своих совещаниях вопрос о залоговом кредитовании иностранных граждан. Выходит, что на рынке кредитных услуг появилась новая категория потребителей – иностранцев, живущих и работающих на территории Российской Федерации.

Осенью 2012 года Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, более известное под названием АИЖК, отметит свой 15 День рождения. Вместе с ним юбилей отпразднует и отечественная ипотека. Именно эта организация заложила фундамент институтов жилищного кредитования в России после распада СССР. Как всем известно, в Советском Союзе ипотеки не было. Обзавестись собственным жильем советские граждане могли лишь двумя способами – по распределению или участвуя в кооперативе.

Основной конкурент российских банков в области потребительского кредитования – микрофинансовые организации - продолжает наращивать аудиторию. Напоминаем, микрофинансовые организации (МФО) являются небанковскими организациями, предоставляющими потребительские кредиты физическим лицам, а также малому и среднему бизнесу на небольшие суммы под достаточно высокие проценты.

В октябре 2012 года в федеральное законодательство России «О кредитных историях» внесли некоторые поправки. В соответствии с прописанными коррективами, пополнять базу данных Бюро кредитных историй в России будут не только кредитно-финансовые организации – банки, но и коллекторные агентства, а также микрофинансовые компании.

Более того, с началом внедрения поправок информация бюро кредитных историй будет доступна неограниченному числу лиц. Оговорочным условием станет тот факт, что получить информацию о том или ином заемщике можно будет исключительно по его разрешению. По мнению ряда экспертов, получить такое разрешение будет несложно, так как специально регулирующего органа, проверяющего подлинность разрешающего документа, пока на территории России нет.

Как известно, ипотека – это долгосрочный банковский кредитный продукт, приобретаемый клиентом для покупки собственного жилья. К сожалению, не все счастливые обладатели ипотечного кредита удостаиваются шанса достичь финишной черты графика платежей.

В случае если заемщик по определенным причинам не может продолжать выплаты по ипотечному кредиту, при желании он может перевести все обязательства на другого человека (по обоюдному согласию).

При оформлении кредита, особенно такого крупного, как кредит на недвижимость, заемщика проверяют не только на платежеспособность, но и на пунктуальность. Все дело в том, что облагать штрафными санкциями банк будет не только тех заемщиков, которые задержали платежи из-за отсутствия денег, но и тех, кто просто забыл по своим кредитным обязательствам заплатить в срок. Выходит, банальная забывчивость должника может стать причиной расторжения кредитного договора со всеми вытекающими отсюда неприятными моментами.

Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов в России недавно предложило внедрить на российский кредитный рынок новый продукт – «Обратную ипотеку». Данный вид ипотечного кредитования рассчитан на заемщиков пенсионного возраста. И хотя российские коммерческие банки с настороженностью относятся к подобной идее, многие эксперты уверены, «Обратная ипотека» может помочь нашим пенсионерам достойно прожить старость.